Giám đốc điều hành Standard Chartered Bill Winters cho biết thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn chưa tìm thấy đáy
- Winters mô tả môi trường đầu tư ở Trung Quốc là “khó khăn”, giải thích rằng niềm tin của người tiêu dùng và niềm tin của nhà đầu tư quốc tế tương đối thấp.
- Ông giải thích rằng lý do Trung Quốc chưa tung ra chương trình kích thích lớn là vì nước này đã nhìn thấy những gì các nước khác đã làm trong làn sóng Covid đầu tiên, khiến các nền kinh tế phải gánh mức nợ cao hơn mạnh.
Thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn chưa tìm thấy đáy bất chấp mọi biến động trong năm qua, theo Standard Chartered
Giám đốc điều hành Bill Winters.
Phát biểu với JP Ong của CNBC, Winters mô tả môi trường đầu tư ở Trung Quốc là “khó khăn”, giải thích rằng niềm tin của người tiêu dùng và niềm tin của nhà đầu tư quốc tế tương đối thấp.
Ông nói thêm: “Chúng tôi biết rằng nguồn gốc cơ bản của rất nhiều câu hỏi về niềm tin là thị trường bất động sản và thị trường bất động sản vẫn chưa hoàn toàn chạm đáy, vì vậy nó diễn ra rất chậm”.
Winters chỉ ra, “đôi khi có một số dấu hiệu cho thấy chúng tôi đang thấy hoạt động gia tăng, nhưng đồng thời, có vẻ như chúng tôi chưa thực sự tìm thấy mức đáy thực sự về mặt giá cả”.
Ông nói, mối nguy hiểm là bong bóng thị trường bất động sản vỡ ở các thị trường khác thường báo trước một cuộc khủng hoảng tài chính và điều đó thường đi kèm với sự sụt giảm đáng kể hơn về GDP.
Trung Quốc đạt mức tăng trưởng 4,7% trong quý 2 so với một năm trước, giảm từ mức 5,3% trong quý 1 và là mức thấp nhất kể từ quý 1 năm 2023.
Tuần trước, Bank of America đã cắt giảm dự báo tăng trưởng GDP của Trung Quốc xuống 4,8% cho năm 2024 từ mức 5% trước đó, đồng thời cắt giảm dự báo xuống 4,5% cho cả năm 2025 và 2026, giảm từ mức 4,7%.
Bắc Kinh đã thực hiện một số động thái nhằm kích thích nền kinh tế, bao gồm cắt giảm lãi suất cho vay và gần đây nhất là cho phép người mua nhà tái cấp vốn cho các khoản vay mua nhà để có tiền tiêu dùng.
Winters giải thích rằng lý do Trung Quốc chưa tung ra chương trình kích thích lớn là vì nước này đã nhìn thấy những gì các quốc gia khác đã làm trong làn sóng Covid đầu tiên, khiến các nền kinh tế phải chịu mức nợ cao hơn rất nhiều.
“Tôi nghĩ chúng ta đang chứng kiến các chương trình kích thích nhỏ, liên tục, chính sách tiền tệ và tài chính được thúc đẩy để đảm bảo rằng chúng ta không rơi vào một vòng xoáy tồi tệ mà khó có thể phục hồi… Kỳ vọng của chúng tôi là kích thích là đủ, nhưng không quá mức,” ông nói.
Vì vậy, anh ấy nghĩ rằng điều đó sẽ hơi khó chịu trong thời gian ngắn, nhưng về mặt tài chính, “đó sẽ là một điều tốt”.
Riêng biệt, Hao Hong, đối tác và nhà kinh tế trưởng tại GROW Investment Group nói với “Street Signs Asia” của CNBC rằng chưa có dấu hiệu kích thích chính sách mạnh mẽ nào.
Trong khi ông nói rằng “chúng ta chỉ có thể đoán” lý do tại sao Bắc Kinh không tung ra bất kỳ biện pháp kích thích lớn nào, ông cho rằng Trung Quốc đang kìm hãm các biện pháp kích thích chính sách lớn vì áp lực giảm giá theo cơ cấu và vòng tròn mà nước này đang gặp phải trong lĩnh vực bất động sản.
➜TND NETWORK – Exness Social Trading (social-trading.club)
➜Contact:
https://t.me/tnd_cashback
https://t.me/nguyenhuuthanh
https://t.me/jonathan36912